Alrededor de 400 inmobiliarias del sur de Santa Fe podrían ser clausuradas

Es que desde la sede rosarina del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe calculan que en el sur provincial son 400 firmas las que no están matriculadas, y de no reempadronarse en 120 días quedarían clausuradas. “De ese total, entre el 80% y 85% están radicadas en Rosario”, le dijo a punto biz Javier Grandinetti, presidente de la entidad y titular de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira).

Y el área municipal de Habilitaciones parece que se tomaron muy en serio la regulación. El pasado viernes, una cuadrilla de 10 inspectores salieron a recorrer las inmobiliarias de la ciudad para dar aviso a sus titulares de la disposion vigente y le dieron el plazo de 4 meses para reempadronarse. En caso contrario, volverían pero con el único propósito de clausurar el local.

La disposición del Concejo prendió el reloj de la cuenta regresiva. Es que de acuerdo a la normativa sancionada, a partir de ahora sólo podrán ejercer la actividad quienes estén matriculados en el Colegio. Por eso, para tener una lista completa y actualizada de las inmobiliarias que estén funcionando con todas las de la ley, sus titulares ya estén en plena actividad o aquellos que deseen comenzar a ejercer la actividad deberán reempadronarse en la entidad que los nuclea dentro de los próximos 120 días.

De acuerdo a cálculos que manejan desde la sede de Rosario del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, el impacto en el sector sería fuerte y, de una vez por todas, se terminaría con “fraudes” e irregularidades en la profesión. “En todo el sur santafesino hay unos 1.000 inmobiliarios matriculados. Pero creemos que son casi unos 400 los que no tienen matrícula del Colegio, aunque funcionan igualmente”, precisó Grandinetti quien agregó también que del número total, “el 80% pertenece al Rosario”.

A principios de 2011 (el 17 de enero de ese año se publicó en el Boletín Oficial) se sancionó una normativa que creó en la provincia el Colegio de Corredores (ley Nº 13154 ). “Para ejercer la actividad de agente o corredor inmobiliario se requiere estar habilitado conforme las disposiciones de la presente ley y estar inscripto en la matricula correspondiente. La matriculación se regirá por el procedimiento regulado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios”, especifica el artículo 3 de la normativa.

A partir de allí, se comenzó a exigir a los operadores un título reconocido el Ministerio de Educación de la Nación –el de Corredor Inmobiliario–. Es más, el 12 de abril de ese mismo año se aprobó el reglamento de matriculación para los profesionales del sector, quienes deben cumplir 14 puntos para poder ejercer correctamente el corretaje.

Hasta ese año, un gran número de firmas funcionaban sólo con habilitación municipal sin contar con el ok del Colegio. Por eso, tras aprobarse la regulación a nivel provincial, la entidad comenzó a caerle con la ley a quienes no se ajustaban a los requisitos. “A pesar que avanzábamos en la Justicia contra estas inmobiliarias, nada les impedía seguir en actividad. Pero ahora cambia radicalmente el escenario actual porque en 120 días, de no estar reempadronadas, podemos clausurarlas. Somos una especie de policía de la profesión”, precisó Grandinetti.